1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+4.2%
北区
61.3万円/㎡
前年比+6.8%
第2古河ガーデンマンション
東京都北区西ケ原一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩9分
1969年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 44.8㎡の場合
相場
3,179万円
71.0万円/㎡
2,366
2,908
3,450
3,992
AI査定結果
推定相場価格
3,179万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,908万円〜3,450万円
64.9万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月31日
第2古河ガーデンマンション
3,780万円（84.4万円/㎡）/ 5階 / 44.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/04 | 3,780万円 | 84.4万円 | 5階 | 44.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/08 | 3,980万円 | 88.8万円 | 5階 | 44.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.41万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/04 | 第2古河ガーデンマンション 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅9分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ドミール赤羽 北区赤羽三丁目 | 赤羽駅7分 | 3,180万円 | 70.7万円 | 45㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 赤羽ハイコーポ 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅4分 | 3,180万円 | 67.0万円 | 47.47㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | 稲付コーポ 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅2分 | 3,650万円 | 67.6万円 | 54㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 滝野川永谷マンション 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅7分 | 2,980万円 | 72.0万円 | 41.38㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1973年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 霜降橋マンション 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅4分 | 2,790万円 | 65.3万円 | 42.71㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 銀座コーポ 北区中里二丁目 | 駒込駅2分 | 2,980万円 | 86.9万円 | 34.3㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 駒込台マンション 北区中里三丁目 | 駒込駅8分 | 3,580万円 | 68.5万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/18 | 堤マンション 北区田端六丁目 | 田端駅8分 | 2,580万円 | 65.3万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 16戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、北区では6.8%上昇しています。